CASA ITALIA DI NITCHEVA SAVESCU IVANKA DRAGANOVA

Rif SLN/01

Foto ID 6732797 Foto ID 6732798 Foto ID 6732799 Foto ID 6732800 Foto ID 14899980 Foto ID 6732806 Foto ID 6732801 Foto ID 6732802 Foto ID 6732805 Foto ID 6732807 Foto ID 6732808 Foto ID 6732817 Foto ID 6732820 Foto ID 6732822 Foto ID 6732823

Descrizione

Viterbo, San Lorenzo Nuovo, poco distante dal centro del paese, in zona molto tranquilla altitudine 520 mt, a due passi dal Lago di Bolsena, a 15 Km dal confine con la Toscana , 3 Km dal confine con lUmbria, vicino ad Orvieto, proponiamo in vendita VILLA di nuova costruzione di 324 mq compreso garage di 58 mq, ottime rifiniture e impianti di ultima generazione : riscaldamento con caldaia a condensazione e raffrescamento estivo con ciller esterno, termocamino, impianto fotovoltaico per 3,94 kw, 6 pannelli solari per acqua calda. Il piano rialzato è composto da portico, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, ripostiglio e terrazzo. Il piano seminterrato molto luminoso, è composto da ampio garage, spaziosa taverna, una camera più una cameretta, locale tecnico con lavanderia, bagno, ripostiglio e intercapedine perimetrale. Completano la proprietà una soffitta di 158 mq e giardino ben curato di 1200 mq circa. La casa è antisismica, tutta coibentata compreso tetto e solai, infissi con trasmittanza termica 1.1 CLASSE ENERGETICA A 44,8 Kwh/mq anno. Possibilità di acquistare parte dell'arredamento.

Dettagli

Rif: SLN/01
Prezzo: € 435.000
Provincia: Viterbo
Comune: San Lorenzo Nuovo
Indirizzo: Montaltaccio 6
Superficie: 324 mq
Vani: 7
Camere: 4
Bagni: 3
Classe energetica: A (DL 192/2005)
EPI: 44,8 kwh/m2 anno
Piano: rialzato
Livelli: 2
Riscaldamento: a pavimento
Condizioni: nuova costruzione
Condizionamento: si
Giardino: esclusivo
Anno di costruzione: 2013
Cucina: abitabile
Soggiorno: Doppio
Garage: doppio  (mq 58)
Soffitta: si  (mq 158)
Taverna: si  (mq 60)
Camino: si
Terrazza: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
Distanza dal lago: 2.001 mt